Im Wechselspiel zwischen natürlichen und anthropogenen Elementen sind im Talraum entlang des Löbauer Wassers eine Vielzahl von reizvollen und spannungsreichen Orten entstanden. Das Bahnviadukt, der Zuckerspeicher und der Kalkofen bilden wichtige Orientierungspunkte für den Gesamtraum. Neben der Topografie des Talraums und den Fragmenten der Industriekultur ist das Gebiet durch sehr abwechslungsreiche Naturräume und einen kräftigen Gehölzbestand gekennzeichnet. Das bestehende Gefüge soll weitgehend geschützt und erhalten werden.

Das Zuckerplateau steht in einer besonderen Lagebeziehung zum übrigen Gelände. In Fortsetzung des bestehenden Brückenkopfs wird das Gelände zweigeteilt. Die Nahtstelle der beiden Flächen verbindet den Brückenkopf mit dem Aussichtsbereich des Plateaus. Hier schließt sich eine Rampenanlage an, die die Besucher zum Hauptweg ins Tal führt. Das Schwimmbecken und die Gebäudeteile des Herrmannbades werden als Band entlang der Vorwerkstraße zusammengefasst.